იყიდება კომერციული ფართები თბილისში, საქართველოში

იყიდება: მშვენიერი 67-ოთახიანი სასტუმრო თბილისის გულში, თავისუფლების მოედანზე ქონების მიმოხილვა: წარმოადგენთ იშვიათ და გამორჩეულ საინვესტიციო შესაძლებლობას თბილისის გულის ნაწილში, საქართველოში. ახლად გარემონტებული 67-ოთახიანი სასტუმრო მდებარეობს დატვირთულ და ისტორიულად მნიშვნელოვან თავისუფლების მოედანზე, რომელიც ყოველდღიურად ათასობით ადგილობრივი და ტურისტის საყვარელი ადგილია. თავისუფლების მოედანი არა მხოლოდ სატრანსპორტო კვანძია, არამედ კომერციული ცენტრია, სავსეა მაღაზიებით, კაფეებით და ბიზნესებით, რაც მუდმივად მოიზიდავს ვიზიტორებს. ძირითადი მახასიათებლები: პრიმი ლოკაცია: ცენტრში, თავისუფლების მოედანზე, მაღალი ხილვადობით და ადვილად ხელმისაწვდომი ძირითად ატრაქციონებთან, სასადილო ადგილებთან და სავაჭრო ზონებთან. გარშემორტყმულია მნიშვნელოვანი ისტორიული ადგილებით, კულტურული ღირსშესანიშნაობებით და ცოცხალი ქალაქის ცხოვრებით, რაც იზიდავს როგორც ბიზნეს, ასევე დასვენების ვიზიტორებს. ქონების დეტალები: სულ ოთახები: 67, თითოეული ელეგანტურად დიზაინირებული და ახლად გარემონტებული, რათა უზრუნველყოს თანამედროვე კომფორტი და ფუფუნება. თითოეული ოთახი აღჭურვილია თანამედროვე სამზარეულოთი სარეცხი მანქანებით, უფასო Wi-Fi, ბრტყელეკრანიანი ტელევიზორებით, მინი ბარებით და სააბაზანოებით. სასტუმროს გააჩნია განსაცვიფრებელი საუზმის დარბაზი მინის სახურავით და ორსართულიანი კედლებით, რაც უზრუნველყოფს უნიკალურ და დასამახსოვრებელ სადილობის გამოცდილებას. უსარგებლები: ტერასა სახურავზე: მშვენიერი ტერასა სახურავზე, რომელიც გთავაზობთ თვალწარმტაცი ხედებს ქალაქზე, იდეალური დასასვენებლად და ღონისძიებებისთვის. პარკინგი: დაცული პარკირების ადგილები სტუმრებისთვის, მნიშვნელოვანი აქტივი დატვირთული ქალაქის ცენტრში. კონფერენციის ოთახები: მრავალფუნქციური სივრცეები, იდეალური შეხვედრების, კონფერენციების და სოციალური ღონისძიებებისთვის. სარეცხი ოთახი: მოსახერხებელი ადგილზე სარეცხი ობიექტები, რათა უზრუნველყოს კომფორტული და შეუფერხებელი დარჩენა. დამატებითი მახასიათებლები: 24-საათიანი კონსიერჟის მომსახურება: პირადი და მაღალი ხარისხის მომსახურება ყველა სტუმრისთვის. ეკოლოგიურად სუფთა პრაქტიკა: სასტუმრო ახორციელებს მდგრადი პრაქტიკას, მათ შორის ენერგოეფექტური განათების და წყლის კონსერვაციის სისტემების გამოყენებით. ბიზნესის პოტენციალი: მდებარეობს მაღალი ტრაფიკის ზონაში, სადაც ყოველდღიურად ათასობით ფეხითმოსიარულე გადის, რაც უზრუნველყოფს მყარი ოკუპაციის მაჩვენებლებს და სტაბილურ შემოსავალს. თავისუფლების მოედანი ხშირად მასპინძლობს საზოგადოებრივ ღონისძიებებს და დღესასწაულებს, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის ფეხითმოსიარულეთა ნაკადს და ბიზნესის შესაძლებლობებს. რატომ ინვესტირება? ეს სასტუმრო წარმოადგენს პირველადი საინვესტიციო შესაძლებლობას თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე დინამიკური და მოთხოვნადი ლოკაციაში. თავისი უახლესი რემონტით, ელეგანტური დიზაინით და თანამედროვე ასარგებლებით, სასტუმრო ჰპირდება უზენაესი სტუმრების გამოცდილებას. თავისუფლების მოედანზე პრიმი ლოკაცია უზრუნველყოფს მუდმივ ბიზნესს როგორც ტურისტებისთვის, ასევე ადგილობრივი მოსახლეობისთვის, რაც ხდის მას მომგებიან საწარმოს მნიშვნელოვანი ზრდის პოტენციალით.

იყიდება 750m² ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 4 950 600 A

იყიდება 190m² ძველი აშენებული კომერციული ფართი (რესტორანი) ახალი რემონტით. ფასი: 1 525 320 A

იყიდება 1200m² ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) რემონტით. ფასი: 5 352 000 A

იყიდება 550m² ძველი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 3 612 600 A

სასწრაფოდ! მთაწმინდაზე იყიდება კომერციული ფართი ტურისტულად დატვირთულ ადგილზე.ფართი არის გარემონტებული და ნაწილობრივ აღჭურვილია საჭირო ინვენტარით.

(ავტომატური თარგმანი!) იყიდება ბინა ვაკეში, კორპუსი აშენებულია, მიმდინარეობს მოსაპირკეთებელი სამუშაოები.

იყიდება რესტორანი და სახლი რომლის გადაკეთებაც შესაძლებელია როგორ რესტორნად ისე სასტუმროდ

ახალი აშენებული, დიზაინერული ტიპის სასტუმრო. 12 ოთახი, აქედან 4 მოზრდილი, ოჯახური ტიპის. ბუკინგის შეფასება - 9.8.

პუშკინის და სოხუმის კვეთასთან, 3750 კვადრატულ მეტრზე განთავსებული, 4 სართულიანი კომერციული დანიშნულების შენობა ნაგებობა, (ყოფილი ჰიპერმარკეტი გორგია); რომელსაც გააჩნია საკუთარი პარკინგის სივრცეები. პირველი სართული - 1836 კვ.მ (ანტრესოლით); III-IV სართული გახლავთ საოფისე ფართი - 700 კვ.მ.

იყიდება კოტეჯური ტიპის, სასტუმროს კომპლექსი ბაკურიანში, ტურისტულად ძალიან სტრატეგიულ ადგილას, დიდველის საბაგიროდან 50 მეტრში!!! 12 ახალაშენებული კოტეჯი!!! ჯამში საერთო ფართობი: 1137 კვ.მ. ახალი გარემონტებული, სრულიად უცხოვრებელი, მოპირკეთებული ქვაში, ხეში დეკორატიული ელემენტებით. თითო კოტეჯი ორსართულიანია, შიდა სუფთა ფართი: 91.45 კვ.მ. კარგად გარემონტებული, გამოყენებულია მაღალი ხარისხის სარემონტო მასალები. მოწყობილია სრულად ახალი ავეჯით, ტექნიკით, საყოფაცხოვრებო ნივთებითა და ინვენტარით. პირველ სართულზე: მისაღები_სამზარეულო სტუდიოს ტიპის, 1 საერთო სველი წერტილით. მეორე სართულზე: 2 საძინებელი, 2 სველი წერტილით, გრძელი აივანი/ვერანდა - 8 კვ.მ. მთელს პერიმეტრზე. ცალკეა რეცეფშენი, მისაღები სივრცე _ 40 კვ.მ. მიწის ნაკვეთი მოიცავს თორმეტივე კოტეჯის ეზოს, საერთო ფართობით: 1188 კვ.მ. მოპირკეთებული, გამწვანებული, უკან ტყის მასივით გარემოცული და ემატება 1250მ2. აუთვისებელი მიწის ნაკვეთი, რომელიც ამაჟამად გამოიყენება კომპლექსის მოხმარებაში. სამომავლოდ შესაძლებელია განთავსდეს 6 კოტეჯი. გასართობი/დასასვენებელი სივრცეებით, შემოღობილი რკინის და ხის დეკორატიული ღობით. ირგვლივ გამწვანებული სივრცეები, ლმაზი პანორამული ხედებით. აქვს საკუთარი პარკირების ადგილი 12 შიდა კოტეჯის წინ და გარე პერიმეტრზე ამდენივე! ერთდროულ რეჟიმში ემსახურება 50 პერსონას, დამატებითი საწოლების გარეშე. კოტეჯის იჯარის ფასი მზარდია, განისაზღვრება პერსონის რაოდენობის მიხედვით, მინიმუმი ფასი 1 კოტეჯის _ იწყება 100 აშშ. დოლარი ეკვივალენტი ლარში _ 1 დღე ! დაინტერესების შემთხვევაში მოჰყვება მომსახურე პერსონალი! სამომავლოდ შესაძლებელია დაიყოს ინდივიდუალურ კოტეჯებად თავისი ეზოებით!

სასტუმრო მდებარეობს დაბა ბაკურიანში, აღმაშენებლის ქუჩაზე (დიდველის სათხილამურო ტრასის და ტაბაწყურის გზაგასაყარზე ცენტრალურ გზაზე). ბაკურიანის სარკინიგზო სადგურიდან 2 კმ-ით არის დაშორებული, ბაკურიანის პარკს 1 კმ აშორებს, 25–იანების სასრიალო ტრასას – 1,2 კმ, დიდველის სასრიალო ტრასა – 2,5 კმ, ხოლო კოხტა გორას სასრიალო ტრასა – 3,5 კმ. სასტუმრო 4-სართულიანია, სადაც განთავსებულია 12 ინდივიდუალური ნომერი. 1-ლი სართულზე განთავსებულია - ბილიარდი, ბარი, საუნა, სათხილამურე აღჭურვილობის შესანახი დაცული საკნები და სასადილო ოთახი 50 ადამიანზე, სადაც არის ასევე 2 საპირფარეშო. აქვე გამოყოფილია ბავშვთა გასართობი სივრცე, პროექტორით, სადაც დიდ ეკრანზე შესაძლებელია ვიდეოს ყურება. ამავე სართულზე არის სამზარეულო საჭირო ინვენტარით აღჭურვილი. პერსონალისთვის ორი ოთახით და სველი წერტილით. 1-ლი სართულის შემოსასვლელში არის ასევე, პროდუქტები შესანახი ოთახი ცალკე და სამეურნეო საწყობი ცალკე, აქვე ცენტრალური გათბობის საქვაბე სისტემა და წყლის ავტონომიური სისტემა. მე-2 სართული - ჰოლი და 4 ნომერი (ორადგილიანი, სამადგილიანი და ოთხადგილიანი ნომრები); მე-3 და მე-4 სართულები -ოთხადგილიანი და ე.წ. საოჯახო ნომრები, მათ შორის 2 დუპლექსი, 2 ლუქსი „კოხტაგორას“ და „დიდველის“ ხედით. ოთახები გაწყობილია ერთ და ორადგილიანი საწოლებით, ყველა საჭირო ავეჯით, სველი წერტილით, LCD ტელევიზორით, უკაბელო ინტერნეტით, მაცივრით, ჰიგიენური საშუალებებით, თმის საშრობითა და მინიბარით. ყველა ნომერი აღჭურვილია: უკაბელო ინტერნეტით (wifi); სველი წერტილებით (დუშ-კაბინით); ცენტრალური გათბობის სისტემით; საკაბელო ტელევიზიით. სასტუმროს აქვს დიდი კეთილმოწყობილი ეზო, სადაც განთავსებულია ბავშვების გასართობი საშუალებები: სასრიალო, ბატუტი, ე.წ. აიწონა–დაიწონა, საქანელები, ჰამაკები. ეზოში არის ასევე, სამწვადე ინფრასტურქტურა მოწყობილი და მცირე ზომის ფანჩატური ბამბუკის სკამებითა და მაგიდით. ეზოს ცენტრაული ბილიკები არის მოპირკეთებული. სასტუმრო დიდი მოწონებით სარგებლობს მომხმარებლებში და გააჩნია ლოიალური მომხმარებლების საკმაოდ დიდი ოდენობა.

იყიდება 200m² ძველი აშენებული კომერციული ფართი (კაფე-ბარი) ახალი რემონტით. ფასი: 1 685 880 A

იყიდება 326m² ძველი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 1 511 940 A

იყიდება 776m² ძველი აშენებული კომერციული ფართი (უნივერსალური ფართი) ძველი რემონტით. ფასი: 3 612 600 A

იყიდება 1000m² ახალი აშენებული კომერციული ფართი (სასტუმრო) ახალი რემონტით. ფასი: 9 901 200 A

(ავტომატური თარგმანი!) ბარი მთლიანად აღჭურვილია ყველა საჭირო აღჭურვილობით ან ავეჯით და რეგულარულად მუშაობს. ბარს ფეისბუქის გვერდი 35,000 მოსწონს, რომლებიც ნამდვილი მომხმარებლები არიან და შეგროვდნენ ჩვენს დროს, ყოველგვარი ცრუ ხრიკების გარეშე. Facebook– ის შტატის რეიტინგი 500 შესაძლო 500 რეიტინგიდან 4.7ა. ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ Swoop.ge და hotsale.ge– ზე გაყიდული ვაუჩერების რაოდენობა, რაც დამატებით მიუთითებს ბარის პრესტიჟზე. ფასი მოიცავს: 1. კომერციული ოთახი 141 კვ.მ. 0 სართული (გარდა ამისა, იმავე ფართობის ქვეშ დამტკიცება არის სარდაფი, რომელსაც აქვს მრიცხველის იგივე ფართობი). 2. ბრენდი, გვერდი Facebook- ზე. 4. სრული სამზარეულოს აღჭურვილობა (ელექტრო ღუმელი, ელექტრო ღუმელი, ქუდი, მაცივარი, კერძები, "ღრმა ფრაგმენტი" და ა.შ.). 5. აღჭურვილობის სრული ნაკრები (2 სპიკერი, 2 ბასი, საერთო სიმძლავრით 56 კილოვატით, სცენაზე განათება, მიქსერი, მიკროფონები, პროექტორი, ლეპტოპი). 6. სრული გათბობა / გაგრილებისა და ვენტილაციის სისტემები. 7. CCTV კამერები. 8. ბარის კონტროლის პროგრამა (supra +), დესკტოპის კომპიუტერით, ფულადი რეესტრი. 9. სასმელების და სამზარეულოს საქონლის ბალანსი. 10. ნებისმიერი პასუხისმგებლობა 0 ლარი. ფასი აღინიშნება დღგ -ით !!! აღსანიშნავია ისიც, რომ მინიმუმ 4 ვარსკვლავიანი სასტუმრო, რომელსაც 130 ოთახი აქვს, იმავე კორპუსში გაიხსნება ზედა სართულზე, რომლის მშენებლობა თითქმის დასრულებულია და გახსნა დაგეგმილია 2021 წლის ზაფხულისთვის. იგი არ საჭიროებს დამატებით ინვესტიციებს, გაკეთდა ახალი რემონტი. ბარის მთლიანი ფართობი 240 კვ.მ. აქედან, 141 კვ.მ. იგი შედის ფასში, ხოლო 100 კვ.მ. იგი გადმოსცემს მხოლოდ 2500 ლარის თვეში, მათ შორის დღგ.

სასწრაფოდ!იყიდება მოქმედი სილამაზის სალონი, ყველანაირი ავეჯით და ტექნიკით.